Tratamiento de los Inmuebles, maquinaria y equipo

La norma contable que regula el tratamiento de los inmuebles, maquinaria y equipo es la NIC 16. En efecto, el objetivo de esta Norma es es prescribir el tratamiento contable de los bienes que califiquen como parte del rubro Inmuebles, maquinaria y equipo, de forma que los usuarios de los Estados Financieros puedan conocer la informacion acerca de la inversión que la entidad tiene en ese rubro, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión.

El reconocimiento de la depreciación es un aspecto muy importante que deben considerar las empresas, por que de su determinación dependerá que los activos fijos reflejen un valor estimado más o menos razonable a una determinada fecha. Por ello, efectuar un análisis de los elementos que intervienen en el cálculo de la misma es de naturaleza fundamental. No obstante, muchas veces efectuamos la depreciación de un activo sin tomar en cuenta los criterios establecidos en las normas contables para su determinación, imposibilitando que se logre efectuar una estimación correcta de la misma.

Para efectos tributarios, las reglas para la depreciación no van de la mano del tratamiento contable, sino que en principio admiten una depreciación limitada a determinados porcentajes máximos según lo establecido en el artículo 22º del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta. Aún más, debemos recordar que la legislación tributaria ha contemplado paralelamente a estas reglas, diversos regímenes de depreciación acelerada, los cuales evidentemente generan un distanciamiento del tratamiento contable. Tal es el caso de la depreciación acelerada para las pequeñas empresas, la depreciación acelerada en los contratos de arrendamiento financiero y la depreciación acelerada de edificios cuya construcción se hubiera iniciado a partir del ejercicio 2009.

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